Vorgestellt wird ein Bauvorhaben für die Betreuung von Menschen mit Pflege- und Betreuungsbedarf zwischen Furth und Oberalteich (unterhalb der Straße „Schmiedsgewanne“; Fl.Nr. 873 und 877/3, Gemarkung Oberalteich) durch die Investitionsgemeinschaft Hauser/Rosenberger (Anfrage vom 14.03.2019)

 

Der Inhaber der Firma M&R, Hr. Heinz Rosenberger stellt sich dem Stadtrat vor. Hr. Rosenberger hat gemeinsam mit der Firma Maier-Bau eine Option auf den Grundstückserwerb der Fl.Nr. 873 und 877/3 und würde das Grundstück ggf. kaufen, soweit das Projekt zustande kommt. Auf diesem Grundstück soll ein Mehrstufenkonzept für Menschen mit Pflege- und Betreuungsbedarf errichtet werden. Das Unternehmen hat in diesem Bereich nach eigenen Angaben bereits 50 Jahre Erfahrung. Für ihr weiteres Vorhaben benötigen sie einen Aufstellungsbeschluss. Hierfür bitten sie um Zustimmung durch den Stadtrat.  

 

Die Architekten (Hr. Burgkhardt und Fr. Saukl) präsentieren den Vorschlag für das Bauprojekt anhand von Lageplänen, einem Modell und Ansichten. Auf dem ca. 7500 m² großen Grundstück soll eine abgetrennte Wohnanlage mit verschiedenen Wohnbereichen für Menschen mit unterschiedlichem Pflegebedarf errichtet werden. Zusätzlich soll ein Demenzgarten mit Rundweg errichtet werden. Die Einfahrt soll sich in der Further Straße befinden. Eine Tiefgarage sehen die Architekten nicht als notwendig an, da ein Großteil der Bewohner wohl nicht mehr Fahrtüchtig sein wird. Stellplätze können auch im Innenhof geschaffen werden. Der Schallschutz wird durch entsprechende Bepflanzungen gelöst. Die Geschosshöhe variiert zwischen 2 und 5 Geschossen und ist somit nicht durchgehend in der gleichen Höhe. Die Aufteilung der Geschosse ist wie folgt geplant:

-       Tagespflege: eingeschossig

-       Betreutes Wohnen: zweigeschossig 

-       1 Teilbereich: dreigeschossig

-       1 Teilbereich: viergeschossig

-       1 Teilbereich aus architektonischen Gründen: fünfgeschossig (mit Blick zum Bogenberg)

 

Nach reichlicher Diskussion im Gremium bittet Bürgermeister Muhr Hr. Burgkhardt darum, eine detailliertere Vorstellung v.a. in Bezug auf

-       Stellplätze,

-       Höhenentwicklung bzw. Anzahl der Geschosse und

-       die Grundwasserproblematik in diesem Grundstück auszuarbeiten.

 

Sobald die Einarbeitungen durchgeführt wurden, soll das Projekt nochmals vorgestellt werden.